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美國將在本周公布多項房市指標，包括周二（7月18日）發表的7月建商信心指數，以及周三發表的6月新屋開工率、營建許可。

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金融投資網站Investing.com調查分析師預期，6月新屋開工率將達年率118萬戶，高於5月的109萬戶。6月營建許可也將從5月的年率117萬戶增至121萬戶。全美住宅建商協會（NAHB）公布的7月建商信心指數可望從67點增至68點。美國商務部先前公布，5月新屋開工率較4月下滑5.5％，不僅是連續第3個月下滑，更跌至去年9月以來最低點。被外界視為房市領先指標的營建許可也在5月下滑4.9％，同樣創下去年4月以來最低點。

辦信用卡需要什麼條件儘管分析師預期新屋開工率及營業許可都將在6月回升，但美國房市供應短缺的問題遲遲未解，使建商對房市前景不敢過度樂觀。Trading Economics網站調查分析師預測，NAHB建商信心指數在第3季結束前可能降至62點，未來12個月內維持在61點上下。就長期房市走勢來看，該網站預測2020年建商信心指數約在53點。美國不動產經紀商協會（NAR）首席經濟學家Lawrence Yun表示，房市庫存至今停留在歷史低點，導致過去5年來美國房價漲幅達40％，超越個人所得的10％增幅。他說，美國營造出國信用卡優惠業人力短缺是房市庫存偏低的主因。(工商時報)

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